Bạn Trẻ Nên Lựa Chọn Mua Nhà Trả Góp Hay Thuê Căn Hộ Chung Cư?

1. Nên mua nhà trả góp hay thuê căn hộ chung cư?

Mua trả góp căn hộ chung cư

Hãy cùng Mogivi tìm hiểu những ưu điểm và nhược điểm của hình thức mua căn hộ chung cư trả góp nhé. 

Ưu điểm của mua căn hộ chung cư trả góp

• Khách hàng sẽ sở hữu ngay được căn nhà mơ ước dù khả năng tài chính chưa cho phép. Không mất quá nhiều thời gian để chờ đợi và tiết kiệm tiền.

• Trả góp có thể dài hạn lên đến 10 năm. Phù hợp với những người có thu nhập trung bình. Có thể chia nhỏ khoản vay và thanh toán một cách dễ dàng. Nhưng vẫn đảm bảo cuộc sống sinh hoạt hằng ngày.

• Mua căn hộ trả góp từ ngân hàng. Bạn sẽ xác định được chính xác giá trị pháp lý của căn nhà. Giúp bạn tránh được nhiều rủi ro.

Nhược điểm của mua căn hộ chung cư trả góp

• Mức lãi suất ưu đãi thường chỉ được áp dụng trong vòng 12 tháng đầu. Sau thời gian đó lãi suất sẽ tính theo lãi suất ngân hàng trên thị trường. Bạn cần chú ý thật kỹ phần lãi suất trước khi vay.

• Xem xét bản thân có đủ khả  năng chi trả không. Nếu không có khả năng thanh toán đúng hạn. Hồ sơ vay của bạn sẽ được lưu ý lại. Bạn có thể bị ảnh hưởng trong những lần vay vốn tiếp theo. 

Mua căn hộ chung cư trả góp hiện đang là xu hướng chung của các bạn trẻ. Vì không phải bỏ ra chi phí quá nhiều. Nhưng vẫn có thể sở hữu được căn hộ chung cư phù hợp với nhu cầu của gia đình.

Mua căn hộ chung cư trả góp hiện đang là xu hướng chung của các bạn trẻ. Vì không phải bỏ ra chi phí quá nhiều. Nhưng vẫn có thể sở hữu được căn hộ chung cư phù hợp

Thuê căn hộ chung cư

Đa số các cặp vợ chồng trẻ có khả năng tài chính vừa phải hoặc không muốn vay tiền từ ngân hàng. Thường lựa chọn thuê căn hộ chung cư trước để an cư lập nghiệp.

Ưu điểm thuê căn hộ chung cư

• Có hợp đồng cho thuê đầy đủ và rõ ràng với các điều khoản mà 2 bên đã thỏa thuận. Vì thế người thuê căn hộ hoàn toàn có thể yên tâm về giá và pháp lý của ngôi nhà. 

• Thuê căn hộ đảm bảo an toàn trong quá trình sinh sống. An ninh cao có quản lý tòa nhà, môi trường sống trong lành, vệ sinh sạch sẽ. Không xảy ra tình trạng cướp giật hay các tệ nạn xã hội khác. 

• Có thể dễ dàng tìm kiếm căn hộ cho thuê đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của bạn.

• Có thể linh động nơi ở bất kỳ lúc nào.
  
  
• Thuê căn hộ chung cư phù hợp với tài chính của nhiều bạn trẻ. Có định hướng tiết kiệm hợp lý cho tương lai.

Nhược điểm thuê căn hộ chung cư

• Không thể chỉnh sửa hay cải tạo lại cấu trúc của thiết kế căn hộ. Nếu không có sự đồng ý của người cho thuê. 

• Các khoản tiền phí dịch vụ sinh hoạt tại căn hộ chung cư khá cao. Do đó bạn hãy tìm hiểu trước khi quyết định thuê nhé.

• Một số căn hộ chung cư cho thuê không được phép nuôi thú cưng. 

• Khi thuê căn hộ chung cư bạn phải tuân thủ theo các quy định của tòa nhà. 

Đa số các cặp vợ chồng trẻ có khả năng tài chính vừa phải hoặc không muốn vay tiền từ ngân hàng. Thường lựa chọn thuê căn hộ chung cư trước để an cư lập nghiệp

Nên lựa chọn mua trả góp hay chọn thuê căn hộ chung cư?

Lựa chọn dựa vào mục đích sử dụng

Việc vay mua nhà hay thuê căn hộ chung cư phụ thuộc vào mục đích sử dụng của bạn. Ví dụ nếu bạn có ý định định cư tại thành phố. Thì nên quyết định mua nhà hoặc mua căn hộ trả góp là điều cần thiết. Nhưng nếu bạn muốn về quê sinh sống thì bạn nên chọn thuê căn hộ chung cư. Vì thế khi đưa ra quyết định mua hay thuê căn hộ. Bạn cần có kế hoạch rõ ràng về mục đích sử dụng nhé.

Lựa chọn dựa vào tài chính 

• Theo lời khuyên của các chuyên gia. Người trẻ có số vốn trong tay khoảng 400 - 500 triệu. Thì nên chọn mua những căn hộ chung cư vừa và nhỏ. Không mua căn hộ quá tầm chi trả của mình.
  
  
• Nếu chọn vay mua nhà trả góp thì không nên vay nhiều tiền vì sẽ gánh lãi suất rất lớn. Không vay quá 50% giá trị của căn nhà và không quá 50% mức thu nhập của bản thân.
  
  
• Mua căn hộ cao cấp thì khoản tiền tích lũy của bạn phải cao hơn 1 tỷ. Và đảm bảo thu nhập ổn định hàng tháng.

Lời khuyên dành cho bạn về vấn đề mua nhà trả góp hay thuê nhà. Là hãy xác định rõ mục đích tương lai của mình và khả năng tài chính. Trước khi đưa ra quyết định nhé.

Hãy xác định rõ mục đích tương lai của mình và khả năng tài chính. Trước khi đưa ra quyết định mua hay thuê căn hộ chung cư

2. Những lời khuyên cho bạn trẻ trước khi mua nhà, thuê nhà

Trước khi mua hoặc thuê căn hộ chung cư. Bạn cần kiểm tra kỹ tính pháp lý của dự án bao gồm kiểm tra sổ đỏ, giấy phép xây dựng