08/12/2021

Alternate Text

Khi mua căn hộ chung cư nhiều người còn băn khoăn. Không biết nên lựa chọn mua căn hộ ở tầng thấp hay tầng cao sẽ tốt hơn. Với những chia sẻ trong bài viết dưới đây. Mogivi mong rằng có thể giúp được bạn đưa ra quyết định lựa chọn tốt nhất cho mình.

1. Chọn mua căn hộ chung cư ở tầng cao

Mua căn hộ chung cư ở tầng cao có những ưu điểm và nhược điểm riêng.

Ưu điểm mua căn hộ tầng cao

Tầm nhìn đẹp, thông thoáng

Căn hộ chung cư tầng cao có không khí trong lành. Không bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn của các phương tiện giao thông. Ngoài ra các căn hộ tầng cao có view đẹp. Bạn có thể ngắm nhìn toàn cảnh sắc của thành phố mà không bị hạn chế tầm nhìn. 

Không có côn trùng

Nếu bạn lo sợ về những sinh vật nhỏ như chuột, gián thì nên lựa chọn những căn hộ tầng cao. Bởi vì các loài côn trùng thường sinh sống ở nơi ẩm thấp. Nên các căn hộ tầng cao rất hiếm khi có côn trùng vào được nhà.

Nhược điểm căn hộ tầng cao

Với những ai yêu thích độ cao thì những căn hộ cao tầng là một lợi thế. Nhưng bên cạnh những ưu điểm thì căn hộ cao tầng cũng có những nhược điểm như: 

Di chuyển lâu

Khi ở tầng cao bạn phải gặp các vấn đề về di chuyển lâu khi phải chờ thang máy. Nhất là vào những khung giờ cao điểm, có thể bạn phải chờ ít nhất 10 phút. Chưa kể đến trường hợp thang máy bị hư hỏng cần sửa chữa hoặc mất điện. Thì việc di chuyển lại càng khó hơn.

Tình trạng mất nước

Tình trạng mất nước tại các căn hộ tầng cao là điều có thể xảy ra. Khi nước được vận chuyển từ tầng dưới đi lên nên lực nước khá yếu và có thể bị mất nước khi lên đến tầng cao. 

Đối mặt với nhiều rủi ro

Những căn hộ ở trên cao có nhiều rủi ro hơn so với tầng thấp. Ví dụ như việc thoát hiểm trong các trường hợp khẩn cấp. Hoặc nhận cứu trợ từ bên ngoài,..

Căn hộ chung cư tầng cao có không khí trong lành. Không bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn của các phương tiện giao thông

Căn hộ chung cư tầng cao có không khí trong lành. Không bị ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn của các phương tiện giao thông

2. Chọn mua căn hộ tầng thấp

Ưu điểm mua căn hộ thấp tầng

  • Căn hộ ở tầng thấp bạn có thể di chuyển dễ dàng. Nếu thang máy có vấn đề bạn cũng có thể đi thang bộ một cách nhanh chóng. 

  • Vào mùa hè không khí ở các căn hộ tầng thấp sẽ mát mẻ hơn. Vì các tòa nhà chung cư khác đã che chắn nhiều ánh sáng. 

  • Thuận tiện đi lại, gần các tiện ích nội khu, cảnh quan thiên nhiên.

Nhược điểm căn hộ thấp tầng

  • Dễ bị ô nhiễm không khí, ô nhiễm tiếng ồn từ môi trường bên ngoài. 

  • Tính riêng tư thấp vì nhiều nhà nằm sát nhau, lối di chuyển chung nhiều người qua lại,...

  • Do ở vị trí thấp nên căn hộ dễ bị ẩm ướt. Nhiều muỗi và côn trùng ảnh hưởng đến sức khỏe của bạn. 

  • Không có cái nhìn bao quát toàn cảnh đẹp xung quanh như căn hộ cao tầng.

Căn hộ ở tầng thấp bạn có thể di chuyển dễ dàng, gần các tiện ích cảnh quan xung quanh

Căn hộ ở tầng thấp bạn có thể di chuyển dễ dàng, gần các tiện ích cảnh quan xung quanh

3. Nên chọn mua căn hộ tầng bao nhiêu?

Mua căn hộ ở tầng nào sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau đây. 

Lựa chọn dựa vào thiết kế của dự án

Những dự án có thiết kế sân vườn, bể bơi ngoài trời, không gian xanh. Không nên lựa chọn ở tầng 1 - 2 để giảm tiếng ồn từ bên ngoài. Tầng đẹp nhất là tầng thấp từ tầng 4 - 8. Vì ở đây cư dân sẽ có view trực diện đẹp mắt, mang lại cảm giác thư giãn nhất.

Ưu tiên yếu tố an toàn khi mua căn hộ

Ngoài giá bán, bạn nên quan tâm đến nhiều yếu tố khác khi lựa chọn tầng mua căn hộ. Các yếu tố khác bao gồm nội thất, tiện ích, tầng có thoáng gió không?,.. Bạn cần ưu tiên đến sự an toàn và khả năng thoát hiểm nhanh chóng khi có nguy hiểm xảy ra.

Nếu dự án đáp án đầy đủ các yêu cầu về chất lượng công trình. Có hệ thống chữa cháy đạt chuẩn thì bạn nên lựa chọn căn hộ ở những tầng cao. Và ngược lại, nếu dự án không đảm bảo tiêu chuẩn thì nên lựa chọn các căn hộ tầng thấp.

Trước khi lựa chọn bạn cần đánh giá các yếu tố có liên quan. Tính toán lâu dài để có cái nhìn tổng quan hơn. 

Tham khảo góc độ địa lý khi mua căn hộ

Nếu xem xét từ các góc độ vị trí địa lý. Thì lựa chọn tầng cao hay thấp sẽ phụ thuộc vào số tầng của tòa nhà.

  • Tòa nhà cao 15 tầng, nên chọn căn hộ từ tầng 7 - 12.

  • Tòa nhà cao 22 tầng, nên chọn căn hộ từ tầng 7 - 17.

  • Tòa nhà cao 24 tầng, nên chọn căn hộ từ tầng 7 - 20.

  • Tòa nhà cao 28 tầng, nên chọn căn hộ từ tầng 8 - 22.

  • Tòa nhà cao 39 tầng, nên chọn căn hộ từ tầng 8 - 25.

Bởi vì những căn hộ ở vị trí này sẽ hài hòa về mặt phong thủy và an toàn khi sử dụng. 

Tổng quan mua căn hộ tầng nào cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Do đó trước khi quyết định mua. Bạn phải dựa trên nhu cầu và mong muốn của bản thân. Đồng thời kết hợp xem xét các yếu tố như đã nêu bên trên. Để có được sự lựa chọn phù hợp nhất nhé. 

Trước khi lựa chọn tầng căn hộ bạn cần đánh giá các yếu tố có liên quan, tính toán lâu dài để có cái nhìn tổng quan

Trước khi lựa chọn tầng căn hộ bạn cần đánh giá các yếu tố có liên quan, tính toán lâu dài để có cái nhìn tổng quan

4. Một số lời khuyên khi chọn tầng căn hộ bạn cần biết

Một số lời khuyên hữu ích dành cho bạn. Nếu bạn còn băn khoăn chưa chọn được cho mình vị trí căn hộ phù hợp.

Lời khuyên đầu tiên nếu các tòa nhà xung quanh căn hộ bạn muốn mua đều cao. Thì bạn nên lựa chọn những căn hộ ở tầng cao. Để đảm bảo tầm nhìn, không bị các tòa nhà khác che khuất. 

Nếu các thành viên trong gia đình của bạn gặp vấn đề về sức khỏe xương khớp. Hoặc đi lại không thuận tiện. Bạn nên chọn những căn hộ thấp tầng để dễ dàng di chuyển.

Tham khảo thêm các yếu tố về phong thủy khi chọn tầng. Theo quan niệm phong thủy các căn hộ thuộc tầng 4, 7, 13 là những con số không mang lại may mắn. Gây khó khăn trong công việc và cuộc sống. Nhưng trên thực tế, đây chỉ là những quan niệm cũ. Bạn chỉ nên tham khảo để cân nhắc và đưa ra quyết định cuối cùng phù hợp.

Trên đây là tất cả các thông tin về lựa chọn tầng cao hay thấp khi mua căn hộ. Nếu bạn quan tâm đến bất động sản. Hãy thường xuyên theo dõi và cập nhật các thông tin mới nhất trên thị trường tại Mogivi.vn nhé.

Nên tham khảo thêm các yếu tố về phong thủy khi chọn lựa chọn tầng căn hộ

Nên tham khảo thêm các yếu tố về phong thủy khi chọn lựa chọn tầng căn hộ

Đừng để bỏ lỡ thông tin !

Cùng 5070 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Vui lòng cung cấp chính xác email của bạn

Xem nhà đất theo địa điểm