Bật Mí Bí Quyết Decor Phòng Trọ Cho Thuê Thu Hút Khách Hàng?

decor phong ngu • decor nha • decor nha dep • can ho cho thue

22/07/2021

Alternate Text

Nhu cầu phòng trọ cho thuê ngày càng tăng trong thời đại mới. Decor phòng trọ cho thuê phù hợp giá tiền là sự lựa chọn của nhiều người. Trong đó có một bộ phận lớn là giới trẻ. Mogivi xin mách bạn một số bí quyết decor phòng trọ cho thuê hữu ích dưới đây. Hãy cùng tìm hiểu nhé.

1. Xu hướng cho thuê phòng trọ hiện nay

Thay đổi về chất lượng cuộc sống

Ngày nay quan điểm về lựa chọn nơi sống của giới trẻ cũng đang dần khác biệt. So với những thế hệ trước. Sự thay đổi này được cho rằng chịu sự ảnh hưởng của nền kinh tế Việt Nam. Chi tiêu của giới trẻ cũng tăng nhanh làm thay đổi rất nhiều chất lượng cuộc sống. 

Chất lượng cuộc sống được xem là quan trọng. Trong việc tìm kiếm một chốn để an cư lạc nghiệp của giới trẻ. Các phòng trọ không chỉ phải đáp ứng các nhu cầu cơ bản. Mà còn phải mang lại không gian sống lý tưởng. Khác với lúc trước khi phòng trọ không đề cao ngoại thất và nội thất. Ngày nay để đáp ứng nhu cầu về chất lượng cuộc sống này của giới trẻ. Các nhà đầu tư còn phải trang bị thêm một số đồ nội thất phù hợp như. Máy lạnh, tủ lạnh, nội thất cao cấp khác. 

Thay đổi về phong cách sống

Khi xã hội ngày càng phát triển trong thời đại công nghệ số. Việt Nam đã dần trở thành một nước có nền văn hóa giao thoa. Với nhiều nền văn hóa trên thế giới. Và đối tượng chịu ảnh hưởng mạnh mẽ nhất là sự phát triển của giới trẻ. Trong suy nghĩ của các bạn trẻ đã có nhiều sự cởi mở và tự do hơn. Sự mong muốn tự do này được thể hiện rõ ở việc. Không chịu bất cứ sự ràng buộc nào kể cả nơi ở. Và không gian sống cũng là một trong những sự mong muốn tự do đó. 

Đặc điểm của phong cách sống giới trẻ trong xã hội hiện nay. Là di chuyển rất nhiều, họ luôn tìm kiếm những trải nghiệm mới. Chính vì vậy nhà trọ cho thuê được xem là lựa chọn phù hợp nhất với lối sống này. 

Với những xu hướng trên. Đã giúp cho hình thức cho thuê nhà trọ. Cho thuê căn hộ chung cư phát triển trong xã hội hiện đại.

Phòng trọ không chỉ phải đáp ứng các nhu cầu cơ bản. Mà còn phải mang lại không gian sống lý tưởng

Phòng trọ không chỉ phải đáp ứng các nhu cầu cơ bản. Mà còn phải mang lại không gian sống lý tưởng

2. Các loại decor phòng trọ cho thuê phổ biến

Trên thị trường hiện nay có nhiều hình thức cho thuê phòng trọ khác nhau. Để hiểu hơn về các loại hình này, các bạn có thể tham khảo các thông tin sau đây. 

Nhà trọ homestay

Khác với các mô hình cho thuê phòng trọ kiểu truyền thống thì cho thuê nhà trọ theo phong cách homestay thường sẽ được các bạn trẻ lựa chọn nhiều hơn. Với hình thức cho thuê này mức giá thường giao động từ 2 - 3 triệu/tháng/người có đầy đủ các gói dịch vụ của chủ đầu tư cho thuê. 

Đầu tư hình thức nhà trọ homestay chi phí bao gồm các đồ nội thất là chủ yếu như:  tủ, bàn học, giường tầng, bếp chung, phòng sinh hoạt cộng đồng và các chi phí dọn vệ sinh,... Tuy nhiên việc mô hình này có thể kinh doanh được lâu dài hay không còn phụ thuộc rất nhiều vào việc thay đổi các thói quen của người thuê trọ.

Để có thể ở được lâu dài và ổn định trong môi trường này, các bạn trẻ phải có ý thức tốt, trật tự, có ý thức giữ gìn và bảo quản tài sản trong không gian chung cho sạch sẽ và tạo được môi trường sống hài hòa. Để tìm kiếm được các nhóm đối tượng khách hàng của hình thức này là một vấn đề khá khó khăn đối với các chủ cho thuê trọ.

Phong cách homestay thường sẽ được các bạn trẻ lựa chọn nhiều hơn

Phong cách homestay thường sẽ được các bạn trẻ lựa chọn nhiều hơn

Nhà trọ cấp 4

Nhà trọ cấp 4 là phong cách cho thuê theo kiểu truyền thống. Đây là khu tập trung đông đúc người lao động, sinh viên, có thu nhập trung bình. Phòng trọ cấp 4 thường có diện tích nhỏ dưới 30m2/phòng. Và không được đầu tư đầy đủ các tiện ích như nhà trọ homestay. Mức giá thuê thường ở mức từ 1 - 2 triệu/phòng. Với số lượng người ở cũng khá hạn chế chỉ tối đa 3 người. 

Tuy nhiên, đây là mô hình chỉ thích hợp với những chủ nhà có dư thừa đất, xây nhà cho thuê để giữ đất và chờ cơ hội tăng giá. Lý do: giá cho thuê không cao, thu hồi vốn chậm và nhà dễ xuống cấp.

Nhà trọ cấp 4 là phong cách cho thuê theo kiểu truyền thống

Nhà trọ cấp 4 là phong cách cho thuê theo kiểu truyền thống

Nhà trọ nội thất cao cấp

Nhà trọ có nội thất cao cấp được xây dựng ở những nơi riêng biệt và được xây dựng dưới dạng chung cư mini. Có nhiều phòng và ở mỗi phòng là một căn hộ chung cư tách biệt. Nội thất được trang bị ở đây rất đầy đủ từ bàn ghế đến phòng khách, nhà vệ sinh, giường tủ,.. Bên cạnh đó để tăng tính thu hút, các chủ đầu tư còn xây dựng thêm gác xép để có cái nhìn đẹp mắt hơn. 

Những phòng trọ có nội thất cao cấp thường có mức giá cho thuê giao động từ 4 - 7 triệu/phòng. Mức giá này còn tùy thuộc vào vị trí, hệ thống tiện ích, mức đầu tư,... Thích hợp cho các bạn trẻ làm văn phòng và các cặp vợ chồng trẻ. 

Đây là mô hình đầu tư có chi phí cao nhất so với hai loại hình trên. Các đối tượng khách hàng có mức thu nhập từ trung bình khá trở lên đã trở thành những khách hàng thân thiết của mô hình này.

Phòng trọ có nội thất cao cấp thường có mức giá cho thuê giao động từ 4 - 7 triệu/phòng

Phòng trọ có nội thất cao cấp thường có mức giá cho thuê giao động từ 4 - 7 triệu/phòng

3. Mẹo decor phòng trọ cho thuê đẹp thu hút khách hàng

Cách bố trí decor phòng trọ được xem là một công việc nghệ thuật. Cách sắp xếp sẽ thể hiện được cá tính và sở thích riêng của mỗi người. Để làm được điều đó bạn cần phân chia các loại đồ nội thất trong phòng thành các nhóm sau: 

Nhóm các đồ thiết yếu: Bao gồm các vật dụng cá nhân và các vật dụng thiết yếu khi sử dụng hằng ngày. Bạn nên sắp xếp ở nơi dễ dàng nhìn thấy để thuận tiện cho quá trình sinh hoạt. Ví dụ như: bàn chải đánh răng, kem đánh răng, quần áo, nón, dù,...

Nhóm các đồ ít khi sử dụng: Những vật dụng này thỉnh thoảng bạn sẽ dùng đến nên cần xếp chúng vào các thùng, hộp trong một góc nào đó trong nhà, đảm bảo rằng chúng không khiến cho diện tích căn phòng bị thu hẹp không gian sử dụng. 

Nhóm các đồ vật không sử dụng. Bạn cần lọc ra để bỏ hoặc có thể tái chế thành các vật dụng có công năng mới hữu ích hơn. 

Khi decor phòng trọ nên nên ưu tiên lựa chọn các đồ vật có kích thước nhỏ gọn để không gian của căn phòng được thông thoáng và không tạo nên cảm giác ngột ngạt do có quá nhiều đồ nội thất bên trong.

Khi decor phòng trọ nên nên ưu tiên lựa chọn các đồ vật có kích thước nhỏ gọn

Khi decor phòng trọ nên nên ưu tiên lựa chọn các đồ vật có kích thước nhỏ gọn

Một số gợi ý decor phòng trọ cho thuê với đồ nội thất thông minh 

Không gian bếp nên sử dụng ở góc khuất trong phòng và thoáng khí để khói không bị vương lại mù. Có thể sử dụng các loại kệ nhiều ngăn vừa có thể nấu ăn vừa có thể chứa các vật dụng nhà bếp như: chén, đĩa, gia vị, dao, kéo,...

Góc học tập và làm việc nên sử dụng với một khoảng diện tích nhỏ. Nội thất lựa chọn ở không gian này là các kệ ở phía trên thuận lợi cho việc để sách, tài liệu,...

Giường ngủ: Giường ngủ bạn có thể lựa chọn các loại giường xếp, giường tầng hoặc sofa giường để cải thiện diện tích thuận lợi trong quá trình sinh hoạt và có thể dễ dàng thay đổi không gian căn phòng khi bạn muốn. 

Sử dụng giấy dán tường để cải tạo không gian trong đẹp mắt hơn. Chỉ mất một chi phí khá nhỏ nhưng hiệu quả mà nó mang lại là rất lớn. 

Trang trí thêm cho căn phòng những bức tranh có thể sử dụng tranh nghệ thuật hoặc tranh kỷ niệm,.. Nếu tường căn phòng quá trống hãy thử cách này nhé.

Sử dụng rèm cửa nếu phòng bạn có cửa sổ. Rèm luôn là lựa chọn tốt nhất nâng cấp giúp không gian trở nên sang trọng hơn. Việc chọn rèm màu trắng là tối ưu nhất cho những không gian nhỏ. Hơn nữa, bạn có thể tìm thấy nó ở bất cứ đâu từ các shop online, chợ…

Trên đây là những mẫu decor phòng trọ cho thuê thu hút khách hàng mà Mogivi muốn giới thiệu đến bạn. Bạn có thể tham khảo và chọn ra cách decor phù hợp với mình nhé.

Sử dụng giấy dán tường để cải tạo không gian trong đẹp mắt hơn

Sử dụng giấy dán tường để cải tạo không gian trong đẹp mắt hơn

Đừng để bỏ lỡ thông tin !

Cùng 3106 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Vui lòng cung cấp chính xác email của bạn

Xem nhà đất theo địa điểm