30/12/2020

Alternate Text

Với sự bùng nổ của thị trường bất động sản cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh trong khoảng thời gian gần đây. Nổi bật nhất là sự phát triển hạ tầng Quận 2 đã tạo nên một làn sóng mới thu hút nhiều nhà đầu tư.

1. Top 7 dự án hạ tầng Quận 2 thúc đẩy bất động sản phát triển

Với sự phát triển không ngừng của các khu dân cư đô thị, dân cư mới, cùng với cơ sở hạ tầng Quận 2 ngày càng được hoàn thiện. Quận 2 đang trở thành tâm điểm nổi bật của sự phát triển đô thị cũng như kinh tế trọng điểm trong tương lai.

Cùng điểm lại top 7 dự án hạ tầng quận 2 thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản sau đây:

Cầu qua đảo Kim Cương

Đây là cây cầu nối giữa khu vực dân cư mới Thạnh Mỹ Lợi và đường Mai Chí Thọ, là một trong những dự án quy hoạch quận 2 trọng điểm nhằm giảm tình trạng tắc nghẽn ở đường Đồng Văn Cống.

Nhờ đó, việc lưu thông từ khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi về khu vực trung tâm sẽ thuận tiện và tiết kiệm thời gian hơn.

Với kinh phí đầu tư 500 tỷ, chiều dài gần 300m với 4 làn xe rộng rãi, đây tuyến đường quan trọng. Công trình này sẽ tạo tiền đề cho dự án các tuyến đường ven sông Sài Gòn giảm áp lực lưu lượng xe cộ ở các tuyến đường quanh cảng Cát Lái.

Hình ảnh cầu qua đảo Kim Cương từ trên cao

Hình ảnh cầu qua đảo Kim Cương từ trên cao

Nút giao An Phú - Một trong những hạ tầng khu Đông quan trọng 

Nút giao An Phú từ lâu là một điểm nóng trong lưu thông với tình trạng ùn tắc kéo dài khi nó nằm ở vị trí trọng điểm là giao điểm của 4 hướng chính:

  • Hướng ra vào cảng Cát Lái, thông qua đường Đồng Văn Cống.
  •  Hướng đi khu vực các tỉnh miền Đông thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Hướng vào trung tâm thành phố thông qua Mai Chí Thọ
  • Hướng vào đường Lương Định Của

Vì là địa điểm giao thông mấu chốt với lưu lượng xe lớn, đông do đó địa điểm này thường xuyên xảy ra tình trạng tắc nghẽn, gây bất tiện trong quá trình làm việc, di chuyển của người dân khu vực. 

Dự án nút giao An Phú gồm:

  • Hầm chui 2 chiều từ cao tốc Long Thành – Dầu Giây về Mai Chí Thọ, hầm sông Sài Gòn.
  • Cầu vượt kết nối Mai Chí Thọ, Lương Định Của, khu vực ngã ba Cát Lái và đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây. 
Dự án nút giao An Phú

Dự án nút giao An Phú

Cầu vượt nút giao Mỹ Thủy

Nếu nút giao An Phú như cửa ngõ chính để kết nối cao tốc Long Thành – Dầu Giây vào trung tâm Hồ Chí Minh, thì cầu vượt nút giao Mỹ Thủy lại là cửa ngõ ra vào cảng Cát Lái. 

Vậy tầm quan trọng của cầu vượt nút giao Mỹ Thủy là gì? - Dự án này giúp điều tiết lại hướng đi của các xe vận chuyển hàng hóa vào cảng Cát Lái. Thông qua cầu vượt với các hướng đi từ vành đai 2, cầu Phú Mỹ, cầu Mỹ Thủy, cầu Kỳ Hà giảm tải áp lực lưu thông ở khu vực này.

Nút giao Mỹ Thủy là dự án hạ tầng Quận 2 được kỳ vọng sẽ giảm thiểu áp lực giao thông từ cảng Cát Lái

Nút giao Mỹ Thủy là dự án hạ tầng Quận 2 được kỳ vọng sẽ giảm thiểu áp lực giao thông từ cảng Cát Lái

Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây

Sau khi được đưa vào hoạt động năm 2014 cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã trở thành hướng lựa chọn ưu tiên của các tài xế khi ra vào thành phố từ cửa phía Đông.

Công trình cao tốc này đã rút ngắn khá nhiều thời gian di chuyển từ các tỉnh thành Đông Nam Bộ, Tây Nguyên, Nam Trung Bộ vào Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên hiện nay, với lưu lượng lớn đường cao tốc này thường xuyên diễn ra tình trạng quá tải, kẹt xe ở nhiều khu vực dẫn đến sự bất tiện khi lưu thông. Dẫn đến dự án đề xuất thi công đường song hành phía bên phải cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Theo đó, công trình này sẽ kết nối đường Mai Chí Thọ với Vành đai 2 nút giao An Phú với tổng kinh phí dự tính 869 tỷ đồng.

Cầu thay thế phà Cát Lái

Cầu Cát Lái là dự án xây dựng quan trọng nối huyện Nhơn Trạch Đồng Nai vào Hồ Chí Minh, giúp người dân dễ dàng lưu thông hơn, thay thế cách thức đi lại bằng phà.

Mỗi ngày phà Cát Lái có hơn 18000 lượt lưu thông qua lại, thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe, ùn tắc giao thông.

Nếu được xây dựng hoàn thiện cầu Cát Lái sẽ khai thông lối đi Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu đặc biệt là tuyến kết nối với sân bay Long Thành đang được xây dựng. Mở rộng một lối đi mới cho xe lưu thông, giảm tải áp lực trên cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Dự án cầu Cát Lái là ước mơ của nhiều người sống bên hai bờ sông nối Hồ Chí Minh và Nhơn Trạch với số vốn đầu tư hơn 5800 tỷ đồng. Tin rằng sau khi được hoàn thiện đây sẽ là sợi dây kết nối quan trọng với các tuyến đường lưu thông huyết mạch giữa Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận.

Cầu Cát Lái là công trình giao thông quan trọng của dự án hạ tầng Quận 2

Cầu Cát Lái là công trình giao thông quan trọng của dự án hạ tầng Quận 2

Hệ thống cầu Thủ Thiêm - góp phần thúc đẩy hạ tầng Thủ Thiêm 

Đây là dự án trọng điểm của hạ tầng Thủ Thiêm với kế hoạch xây dựng các cây cầu nối khu vực quận 2 và các quận, huyện lân cận.

  • Dự án cầu thủ thiêm 2 nối quận 1 và quận 2 đang trong quá trình xây dựng.
  • Cầu thủ thiêm 3 nối quận 2 với quận 4 (bắt đầu từ Tôn Đản, qua Nguyễn Tất Thành kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm quận 2)
  • Cầu thủ thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 (kết nối đường Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Tấn Phát với quận 2).

Nếu dự án các cây cầu này được hoàn thành, việc di chuyển từ các quận huyện trong trung tâm thành phố sẽ ngày càng tiện lợi hơn, góp phần thúc đẩy sự giao thương giữa các khu vực.

Hệ thống cầu Thủ Thiêm là dự án hạ tầng Quận 2 mang lại nhiều giá trị cho việc liên kết vùng

Hệ thống cầu Thủ Thiêm là dự án hạ tầng Quận 2 mang lại nhiều giá trị cho việc liên kết vùng

Các tuyến đường mở rộng khác 

Các dự án mở rộng các tuyến đường nhằm giảm tải việc kẹt xe khi lưu thông góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng quận 2 ngày một thuật tiện hơn.

Trong đó có một số tuyến đường là trọng điểm giao thông quan trọng, điểm kết nối của quận 2 với các nút trọng điểm như Nguyễn Thị Định, Nguyễn Duy Trinh, Đồng Văn Cống, Võ Chí Công.

2. Bất động sản khu Đông lên ngôi nhờ hạ tầng Quận 2 đóng góp 

Từ những dự án hạ tầng quận 2 đã và đang được triển khai sẽ là gợi ý tốt nhất cho câu hỏi “ Có nên đầu tư bất động sản quận 2 hay không?”.

Có thể nhận định rằng một khi các cơ sở hạ tầng quận 2 này được hoàn thiện sẽ tạo nên sự bùng nổ mạnh mẽ của bất động sản nơi đây. Hiện nay, Quận 2 đang là tâm điểm thu hút đầu tư với hàng loạt khu dân cư, chung cư đã và đang được xây dựng trở thành thành phố trọng điểm mới của Hồ Chí Minh.

Với giá trị bất động sản tăng trưởng vượt bậc, chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Có thể nói rằng quận 2 là một nơi có sự phát triển mạnh mẽ, đáng để đầu tư bất động sản dù với mục đích sinh lời hay để ở.

Một số công trình dự án trọng điểm bạn có thể xem xét dự án căn hộ de Capella quận 2 đầy đủ tiện nghi trên đường Lương Định Của. Dự án khu đô thị Thủ Thiêm, Đảo Kim Cương, khu dân cư Cát Lái,…v.v 

Trong tương lai, cơ sở hạ tầng Quận 2 được hoàn thiện sẽ hỗ trợ rất nhiều đối với tình trạng giao thông dễ tắc nghẽn, ùn tắc như hiện nay. Đồng thời mở rộng, khai thông nhiều lối đi, thu hút dân cư sinh sống và làm việc, là cơ hội đầu tư của nhiều người.

Hình ảnh quy hoạch, vị trí dự án de Capella

Hình ảnh quy hoạch, vị trí dự án de Capella

Đừng để bỏ lỡ thông tin !

Cùng 708 nhà đầu tư bất động sản, nhận những thông tin mới nhất của thị trường được gửi qua email hàng tuần.

Vui lòng cung cấp chính xác email của bạn

Xem nhà đất theo địa điểm